Danwood Park Stadtvilla mit Pool und Garten

über 40 Modelle | 118 - 196 m² | Schlüsselfertig

Repräsentativ wohnen. Ohne Kopfstoßen.

Zwei vollwertige Etagen, überall aufrecht stehen, überall Möbel hinstellen. Die Park-Serie ist die Villen-Linie von Danwood.

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Was die Park-Serie besonders macht

Die Park-Serie ist die Villen-Linie von Danwood. Während andere Häuser mit Dachschrägen arbeiten, bietet die Park-Serie zwei vollwertige Geschosse. Das bedeutet: Kein verschenkter Zentimeter, keine Kompromisse bei der Möbel-Aufstellung.

Äußerlich erkennen Sie Park-Häuser am feineren Putz und der klassischen Stadtvilla-Optik. Die klare Architektur wirkt repräsentativ, ohne aufdringlich zu sein. Ideal für Bauherren, die Wert auf einen gepflegten Auftritt legen.

Mit über 40 Grundrissen von 118 bis 196 Quadratmetern finden Sie garantiert Ihr passendes Modell. Ob drei Zimmer für das junge Paar oder fünf Zimmer für die Großfamilie: Die Park-Serie deckt alle Bedürfnisse ab.

Zwei echte Etagen: Die Vorteile

Warum zwei vollwertige Geschosse den Unterschied machen

Kein Möbel-Tetris mehr

Jede Wand im Obergeschoss ist nutzbar. Stellen Sie Ihr Bett, Ihren Schrank oder Ihr Regal, wohin Sie möchten. Keine Schräge zwingt Sie zu Kompromissen.

Wertstabil und zukunftssicher

Zwei vollwertige Etagen bedeuten höheren Wiederverkaufswert. Immobiliengutachter bewerten Vollgeschosse besser als Dachgeschosse mit Schrägen.

Flexibel für alle Lebensphasen

Heute Kinderzimmer, morgen Home-Office, übermorgen Gästezimmer. Volle Raumhöhe überall gibt Ihnen Flexibilität für jede Lebensphase.

Schlafzimmer ohne Dachschrägen im Park-Haus

Der Wandaufbau: Technologie im Detail

Zwei Wandsysteme zur Wahl: die Standard-Thermowand und die ökologische Eco-Vario-Wand

Wandaufbau der Danwood Thermowand mit EPS-Dämmung im Querschnitt

Thermowand Spezifikationen

Standard bei allen Park-Häusern

  • 34,5 cm Gesamtstärke

    120mm EPS-Dämmung (WLG 031) für herausragende Isolation

  • U-Wert 0,118 W/(m²K)

    Übertrifft Effizienzhaus 40 Anforderungen deutlich

  • Doppelte Beplankung

    70 kg/m Tragkraft, ideal für schwere Regale und Hängeschränke

  • 9 m² mehr Wohnfläche

    Im Vergleich zu konventionellen Wandaufbauten

Wandaufbau der Danwood Eco-Vario Wand mit diffusionsoffener Holzfaserdämmung im Querschnitt

Eco-Vario Wand Spezifikationen

Ökologische Variante auf Wunsch

  • Diffusionsoffener Aufbau

    Atmungsaktiv und feuchteregulierend für ein angenehmes Raumklima

  • U-Wert 0,13 W/(m²K)

    Mineralwolle WLG 032 für sehr gute Wärmedämmung

  • 120 mm Weichfaserplatten

    Aus nachwachsenden Rohstoffen, mit Silikonharzputz außen

  • Optimale Feuchteregulierung

    Die Wand nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie kontrolliert wieder ab

Noch mehr Dämmung? Das Wand-Upgrade der S-Linie

Wer auf die S-Linie setzt, bekommt mit 200 mm Dämmung noch bessere U-Werte und tiefe, repräsentative Fensterlaibungen.

Premium

S-Linie Thermo-Wand

U = 0,09W/(m²K)
  • • 200 mm Polystyrol-Dämmung
  • • Beste Energieeffizienz
  • • Tiefe Fensterlaibungen (+8 cm)
  • • Massiver, repräsentativer Look
Premium Öko

S-Linie Eco-Vario Wand

U = 0,10W/(m²K)
  • • Diffusionsoffen (atmungsaktiv)
  • • Weichfaserdämmung statt Polystyrol
  • • Tiefe Fensterlaibungen (+8 cm)
  • • Optimale Feuchteregulierung

Schlüsselfertig: Was ist drin, was nicht?

Transparenz ist uns wichtig. Hier sehen Sie genau, was im Preis enthalten ist.

Im Preis enthalten

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (komplett installiert)
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrische Alu-Rollläden an ALLEN Fenstern
  • Q3-Wände weiß gestrichen (glatt gespachtelt)
  • Bodenbeläge (Vinyl/Laminat) verlegt
  • Alle Innentüren montiert
  • 3-fach verglaste Fenster (Uw 0,75)

Baunebenkosten (zusätzlich)

Neben dem Hauspreis fallen weitere Kosten an, die stark von Ihrem Grundstück und Projekt abhängen:

  • Bodenplatte

    Abhängig von Grundstück und Bodenverhältnissen

  • Architektenleistung

    Bauantrag, Statik, Energienachweis

  • Hausanschlüsse

    Strom, Wasser, Abwasser, ggf. Gas

  • Vermessung

    Einmessung und Höhenfestlegung

  • Elektrikerabnahme

    Gesetzlich vorgeschriebene Abnahme

Ihre individuelle Kostenaufstellung

Die Baunebenkosten variieren je nach Grundstück, Region und Bodenbeschaffenheit erheblich. Wir erstellen Ihnen gerne eine detaillierte, unverbindliche Aufstellung für Ihr konkretes Projekt.

Kostenaufstellung anfragen

Park-Modelle im Überblick

Von kompakt bis großzügig. Finden Sie Ihre passende Größe.

Park 196W
Ansehen

Park 196W

196 m²
421
Park 168W
Ansehen

Park 168W

168 m²
321
Park 183 S
Ansehen

Park 183 S

182 m²
432
Park 179 S
Ansehen

Park 179 S

178 m²
422
Park 174 S
Ansehen

Park 174 S

173 m²
423
Park 156W S
Ansehen

Park 156W S

155 m²
421
Park 151.1W S
Ansehen

Park 151.1W S

149 m²
43
Park 133W S
Ansehen

Park 133W S

131 m²
211
8 Modelle - Scrollen oder Pfeile nutzen
Alle Park-Modelle auf danwood.de ansehen
Grundriss Erdgeschoss Park 179S

Beispiel: Erdgeschoss Park 179S

Grundriss Obergeschoss Park 179S

Beispiel: Obergeschoss Park 179S

Das Danwood-Versprechen

Planungssicherheit von Anfang bis Einzug

18 Monate Festpreisgarantie

Ihr Preis steht. Keine bösen Überraschungen durch Materialpreiserhöhungen.

10-14 Monate Gesamtbauzeit

Von der Unterschrift bis zum Einzug. Planbar und zuverlässig.

Rohbau in wenigen Tagen

Vorgefertigte Elemente werden auf der Baustelle montiert. Je nach Modell und Fensterflächen dauert die Montage 1 bis 5 Tage.

Wandmontage auf der Baustelle

Häufige Fragen zur Park-Serie

Was Interessenten oft wissen möchten

Die Point-Serie bietet 1,5-geschossige Häuser mit Satteldach und Dachschrägen im Obergeschoss. Die Park-Serie hingegen hat zwei vollwertige Etagen ohne Schrägen. Das bedeutet: Im Obergeschoss können Sie überall aufrecht stehen und alle Wände für Möbel nutzen. Kein Möbel-Tetris mehr, kein verschenkter Platz unter der Schräge.
Ja, ein Keller ist bei allen Park-Modellen möglich. Ehrlich gesagt ist ein Keller aber teuer und lohnt sich wirtschaftlich meist nur, wenn das Grundstück in Hanglage liegt und sich der Kellerraum dadurch ohnehin anbietet. Auf ebenem Grund reicht in der Regel eine Bodenplatte; brauchen Sie Stauraum, lässt er sich oft günstiger im Erdgeschoss einplanen. Wir schauen gemeinsam, was sich für Ihr Grundstück wirklich rechnet.
Effizienzhaus 40 bedeutet, dass Ihr Haus nur 40 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes verbraucht. Das Beste: Bei Park ist dieser Standard serienmäßig im Preis enthalten – ohne Aufpreis. Erreicht wird er durch die Thermowand mit U-Wert 0,118, 3-fach-Verglasung, Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Sie sparen dauerhaft Heizkosten und profitieren von attraktiven KfW-Förderungen.
Sehr flexibel: Wände können versetzt, Fenster verschoben und Erker hinzugefügt werden. Die Grundrisse sind Ausgangspunkte, keine starren Vorgaben. Gemeinsam mit Ihrem Berater entwickeln wir Ihre persönliche Lösung, die zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen passt.
Ja, die deutsche Elektrikerabnahme ist gesetzlich vorgeschrieben und nicht im Hauspreis enthalten. Ein zugelassener Elektriker muss die Installation abnehmen, bevor Sie einziehen können. Die Kosten hängen vom Umfang der Installation ab — wir empfehlen Ihnen gerne Fachbetriebe in Ihrer Region.
Bei Danwood nicht. Die Außenwand (die sogenannte Thermowand) ist rund 34,5 cm stark und innen doppelt beplankt – mit einer Holz- oder Gipswerkstoffplatte plus einer Gipskartonplatte. Daran lassen sich auch schwere Schränke ohne Spezialdübel befestigen, ein „hohles" Wandgefühl entsteht nicht. Geschossdecken werden mit schwimmendem Estrich auf Dämmung ausgeführt; der Schallschutz erfüllt nachweislich die Lärmpegelbereiche I und II. Auf die tragende Konstruktion gibt es 30 Jahre Garantie.
Ihre persönlichen Danwood-Ansprechpartner für die Park-Serie mit ihren zwei vollwertigen Etagen sind Christian Schlüer und Milan Marcus von danwood.nrw. Wir beraten Sie in Düsseldorf, Wuppertal, Duisburg, im Bergischen Land und am Niederrhein (PLZ 40 bis 42 und 46 bis 47). Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich: telefonisch bei Christian Schlüer (+49 151 5411 3404) und Milan Marcus (+49 172 6666 087) oder über den kostenlosen KI-Hausfinder auf danwood.nrw. Auf danwood.de finden Sie den Produktkatalog und die Preise des Herstellers; geplant und gebaut wird bei Ihnen vor Ort mit uns, wo es passt.
Beratungsgespräch

Finden Sie Ihr Park-Haus

Sie haben Fragen. Wir haben Antworten. Und Kaffee.

1. Hausfinder starten

Unser digitaler Assistent findet heraus, welche Park-Modelle zu Ihnen passen.

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2. Musterhaus besuchen

In Wuppertal können Sie ein Danwood-Haus anfassen, riechen, erleben.

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3. Persönliche Beratung

Fragen? Wir sind für Sie da – kompetent, ehrlich und unverbindlich.

Milan Marcus – Geschäftsführer DAN-WOOD Region Düsseldorf | NiederrheinChristian Schlüer – Traumhaus-Experte DAN-WOOD Region Düsseldorf | Niederrhein

Der erste Schritt kostet nichts. Außer ein bisschen Neugier.